Бык Осборна, установленный в провинции Аликанте

Перевод налогового резидентства в Испанию: Вид на жительство ВНЖ за инвестиции и испанская золотая виза для инвесторов и пенсионеров

Постоянное место жительства ПМЖ в Испании для инвесторов
(«Autorización de residencia para inversores»)

Подать заявку

Описание программы ВНЖ в Испании за инвестиции

Переехать в Испанию. Испанский вид на жительство для инвесторов («Autorización de residentcia para inversores», также известный как испанская инвесторская или инвестиционная виза или просто «Золотая виза в Испании») предоставляет (i) временный вид на жительство в Испании, дающий право, после 5 лет на (ii) постоянное проживание в Испании (ПМЖ в Испании) и, после 10 лет на (iii) гражданство в Испании для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, сделавших вклад в испанскую экономику.

Граждане 23 иберо-американских стран (здесь) включая Бразилию, Андорру, Филиппины, Экваториальную Гвинею или лица сефардского происхождения могут получить испанское гражданство уже после 2 лет постоянного проживания в Испании на законной основе.

Испанский паспорт и испанское национальное удостоверение личности дают право на свободное передвижение и проживание в любом из государств Европейского Союза, включая Исландию, Лихтенштейн, Норвегию, Швейцарию и Великобританию. Паспорт действителен в течение 5 лет для граждан Испании до 30 лет - и 10 лет для граждан в возрасте 30-70 лет. Паспорта испанских граждан старше 70 лет выдаются безсрочно.

Испанский паспорт соответствует стандартному дизайну паспорта ЕС (бордово-красная обложка) с изображением герба средневековых королевств, которые объединились в 15 веке, чтобы сформировать Испанию. Национальный девиз Испании Plus Ultra («дальше за пределы») - игра слов над исходной фразой non plus ultra («ничего дальше»), которая, как утверждается, была начертана как предупреждение на Геркулесовых столбах в Гибралтарском проливе, который отмечал край известного в античности мира.

Испанский паспорт дает право на безвизовый въезд (или визу по прибытии) в 188 стран. Двойное гражданство в Испании, т.е. второй испанский паспорт (здесь), разрешено только испанцам по происхождению и только в том случае, если они заявят о своем намерении сохранить испанское гражданство в течение 3 лет после получения второго гражданства.

Иностранные же граждане, получающие испанское гражданство, должны отказаться от своего предыдущего гражданства (за исключением граждан ибероамериканских стран).

Типология вида на жительство в Испании

Ключевые преимущества испанского вида на жительство для инвесторов

• ВНЖ в Испании дает освобождение от визы в Шенгенскую зону для всей семьи
• Разрешение для всей семьи (включ. зависимых детей) на учёбу и работу в Испании («Воссоединение семьи»)
• Золотая виза в Испании не имеет языковых требований и возрастных ограничений. Однако для получения испанского гражданства необходимо знание испанского языка среднего уровня (DELE A2)
• Безопасность юрисдикции и экономики, высокое качество жизни

Основные недостатки испанской золотой визы

• Отсутствие права пользования услугами испанского здравоохранения и социальных служб в течение первых 5 лет (до момента получения ПМЖ в Испании)
• В 2018 Испания подверглась критике организацией Transparency International (здесь)  за то, что она выдала больше всех Золотых виз в Евросоюзе за последние 10 лет (было выпущено 25.000 виз)
  В рамках получения испанской золотой визы, испанское гражданство возможно только через 10 лет (другие правила применяются к гражданам иберо-американских стран), что является относительно длинным периодом ожидания по сравнению с другими программами по получению золотой визы, такими как золотая виза Австралии (гражданство Австралии через 5 лет), золотая виза Гибралтара (гибралтарское гражданство через 5 лет), золотая виза Австрии (австрийское гражданство через 6 лет), золотая виза Португалии (португальское гражданство через 6 лет), золотая виза Греции (греческое гражданство через 7 лет), золотая виза Италии (итальянское гражданство через 10 лет), золотая виза в Монако (гражданство Монако через 10 лет) и золотая виза Швейцарии (швейцарское гражданство через 12 лет)

Требования к физическому присутствию в Испании

> Инвесторы, претендующие на постоянный вид на жительство, могут отсутствовать до 6 месяцев подряд. Однако кумулятивное отсутствие в течение 5-летнего периода, приводящего к получению постоянного вида на жительство в Испании (и одновременно ПМЖ в Европе), не должно превышать 10 месяцев (или год, если на то есть профессиональные причины).

Личный подоходный налог в Испании

Что такое "Закон Бекхэма"?

> Испанские налоговые резиденты уплачивают налог на всемирный доход, кроме случаев, когда на них распространяется специальный режим для «эмигрантов» («impatriados», также известный как «Закон Бекхэма»). Нерезиденты (а также резиденты, пользующиеся режимом для эмигрантов) облагаются налогом только на доход с испанского источника.

Налог на недвижимость в Испании

> Комиссионные за брокерские услуги в Испании в размере 6% обычно несет продавец.

Корпоративный налог в Испании

> Дивиденды и проценты, выплаченные нерезиденту облагаются налом у источника («withholding tax») в размере 19% (или облагаются по более низкой ставке в присутствии СИДН).

Как получить испанскую золотую визу

1) Инвестиции свыше €2.000.000 в государственный долг Испании через испанский банк либо инвестиции свыше €1.000.000 в (i) испанские котируемые акции либо в (ii) испанский банковский депозит.

> Инвестиции должны быть сделаны (i) за 60 дней до подачи заявления (ii) на 5-летний период владения (iii) без кредита (iv) на имя заявителя или (v) через компанию, находящуюся под прямым / косвенным контролем, но не находящуюся в налоговой гавани.

> Доход от пятилетних испанских гособлигаций составляет -0,40% в год (21Q1). Кредитный рейтинг Испании: A- по данным S&P.

либо

2) Приобретение недвижимости в Испании на сумму свыше €500.000 (один или несколько объектов, жилых, коммерческих или земельных участков, в том числе в форме совместной собственности).

> Инвестиции в недвижимость должны быть сделаны (i) за 90 дней до подачи заявления (ii) на срок владения 5 лет и (iii) без кредита.

> Можно постепенно покупать и продавать несколько объектов недвижимости, тем самым капитализируя сумму инвестиций.

> Инвестиции в недвижимость в размере €500.000 не включают в себя приблизительно 13% НДС, трансфертных налогов и нотариальных сборов.

Другие требования

• Отсутствие гражданства ЕС, действие паспорта более 1 года
• Отсутствие судимости за последние 5 лет
• Медицинская страховка (для всех заявителей)
• Отсутствие инфекционных заболеваний (согл. Международным медико-санитарным правилам)
• Комплексная экспертиза источника состояния заявителя
• Наличие достаточных средств, чтобы содержать себя и свою семью

> «Достаточные средства» заявителя – 4 x IPREM (€26.000 в год)

> «Достаточные средства» члена семьи – 1 x IPREM (€7.000 в год)

Стоимость оформления испанской золотой визы

Загрузить брошюру о том, как получить вид на жительство в Испании