Бик Осборна в Лас-Кабесас-де-Сан-Хуан, Іспанія

Перенесення податкового резидентства в Іспанію: Резидентство за інвестиції, посвідка на постійне проживання ВНП та іспанська золота віза для інвесторів, пенсіонерів та вимушених переселенців

Дозвіл на проживання для інвесторів

("Autorización de residencia para inversores")

Подайте заявку на іспанську візу інвестора

Інформація щодо програми "Резидентство в Іспанії за рахунок інвестицій"

Отримати вид на проживання в Іспанії. Дозвіл на проживання в Іспанії для інвесторів ("Autorización de residencia para inversores", також відомий як Іспанська віза інвестора або "Золота віза") пропонує (i) тимчасове проживання в Іспанії, а через 5 років (ii) постійне європейське проживання та через 10 років (iii) іспанське громадянство для громадян країн, що не входять до ЄС/ЄЕЗ, які бажають інвестувати в іспанську економіку.

Громадяни 23 іберо-американських країн (тут) (включаючи Бразилію), Андорри, Філіппін, Екваторіальної Гвінеї або особи сефардського походження можуть отримати іспанське громадянство лише після 2 років безперервного легального проживання в Іспанії.

Іспанський паспорт та іспанське національне посвідчення особи дають право вільного пересування та проживання в державах Європейського Союзу, включаючи Ісландію, Ліхтенштейн, Норвегію, Швейцарію та Велику Британію. Термін дії іспанського паспорта становить 5 років для громадян Іспанії віком до 30 років та 10 років для громадян віком від 30 до 70 років. Паспорт іспанських мандрівників старше 70 років не має терміну дії.

Іспанський паспорт відповідає стандартному дизайну паспортів ЄС (бордово-червона обкладинка) із зображенням гербів середньовічних королівств, які об'єдналися у 15 столітті і утворили Іспанію. Іспанський національний девіз Plus Ultra ("далі за межі") є перефразуванням оригінальної фрази non plus ultra ("нічого далі за межі"), яка, за переказами, була написана як застереження на Геркулесівських стовпах у Гібралтарській протоці, що позначали край відомого світу в античності.

Іспанський паспорт дає право безвізового в'їзду (або візи по прибуттю) до 188 країн світу. Подвійне громадянство в Іспанії (другий іспанський паспорт) дозволяється лише іспанцям за походженням, і лише за умови, що вони висловлюють намір зберегти іспанське громадянство протягом 3 років з моменту набуття другого громадянства. Іноземні громадяни, які набувають іспанське громадянство, повинні відмовитися від свого попереднього громадянства (якщо вони не є громадянами ібероамериканської країни).

Типологія видів на проживання в Іспанії

Ключові переваги проживання в Іспанії

• Вид на проживання в Іспанії дає право на безвізовий в'їзд в країни Шенгенської зони (тут) для всієї сім'
• Дозвіл для всієї родини (включаючи дітей, які перебувають на утриманні) на навчання і роботу в Іспанії ("Возз'єднання сім'ї")
• Іспанська золота віза не має мовних вимог та верхнього вікового цензу. Однак, для отримання іспанського громадянства необхідно володіти іспанською мовою на середньому рівні (DELE A2)
• Безпека юрисдикції та економіки, висока якість життя

Ключові недоліки іспанської золотої візи

• Іспанська золота віза не дає права користуватися іспанськими медичними та соціальними послугами протягом перших 5 років перебування в Іспанії (до отримання права на постійне проживання в Іспанії)
• У 2018 році Іспанія зазнала критики з боку неурядової організації Transparency International ("У каламутному світі золотих віз") за видачу найбільшої кількості золотих віз в ЄС за останні 10 років (загалом в Іспанії було видано 25.000 золотих віз)
• За іспанською програмою "Золота віза" отримання Іспанського громадянства можливе лише після 10 років безперервного легального проживання в Іспанії (преференційний режим, однак, надається громадянам іберо-американських країн), що є відносно тривалим терміном очікування у порівнянні з іншими інвестиційними програмами, такими як Австралійська віза інвестора (громадянство в Австралії через 5 років) (тут), Гібралтарський спеціальний податковий статус категорії 2 (громадянство Великобританії через 5 років) (тут), Австрійська віза інвестора (громадянство Австрії через 6 років) (тут), Португальська віза інвестора (громадянство Португалії через 6 років) (тут), Грецька віза інвестора (громадянство Греції через 7 років) (тут), Італійська віза інвестора (громадянство Італії через 10 років) (тут), Віза інвестора Монако (громадянство Монако через 10 років) (тут) та Швейцарська віза інвестора (громадянство Швейцарії через 12 років) (тут)
  

Вимоги щодо фізичної присутності в Іспанії

> Інвестори, які подають заяву на отримання виду на постійне проживання в Іспанії, можуть бути відсутніми в Іспанії до 6 місяців безперервно. Однак сумарна відсутність протягом 5-річного періоду, що призводить до отримання виду на постійне проживання в Іспанії, не повинна перевищувати 10 місяців (або 1 рік, якщо на це є професійні причини).

Податок на доходи фізичних осіб в Іспанії

> Громадяни Іспанії сплачують податок на свій дохід, отриманий за кордоном, якщо тільки вони не підпадають під дію спеціального режиму для іммігрантів ("impatriados", також відомого як "Закон Бекхема"). Нерезиденти (а також резиденти, які користуються режимом "іммігрантів") оподатковуються лише доходами з іспанського джерела.

Податок на нерухомість в Іспанії

> Брокерські комісії з нерухомості в розмірі 6% зазвичай несе продавець в Іспанії.

Корпоративний податок в Іспанії

> Дивіденди та проценти, що сплачуються нерезиденту, оподатковуються податком у джерела за ставкою 19% (якщо тільки не застосовується нижча ставка відповідно до ДИДН).

Процедура отримання Золотої іспанської візи

1) Інвестиція в розмірі €2.000.000 в (i) іспанський суверенний борг через іспанський банк або, як альтернатива, інвестиція в розмірі €1.000.000 в (ii) іспанські акції або в (iii) іспанський банківський депозит.

> Іспанська фінансова інвестиція повинна бути здійснена (i) за 60 днів до подачі заяви на отримання іспанської візи (ii) на період володіння 5 років (iii) без кредитування (iv) на особисте ім'я або (v) через компанію (не)під прямим контролем - і не зареєстровану в податковому притулку.

Іспанські 5-річні державні облігації наразі (21Q4) мають дохідність -0,1% річних. Кредитний рейтинг Іспанії: А за версією S&P.

АБО

2) Придбання іспанської нерухомості вартістю €500.000 (один або декілька об'єктів нерухомості, житлової, комерційної, земельної ділянки, в тому числі у співволодінні).

> Інвестиція в іспанську нерухомість повинна бути здійснена (i) за 90 днів до подачі заяви на отримання іспанської візи (ii) на період володіння 5 років і (iii) без використання кредитних коштів.

> Теоретично, можна поступово купувати та продавати декілька об'єктів нерухомості в Іспанії, таким чином капіталізуючи початкову інвестицію.

> Інвестиції в іспанську нерухомість на суму €500.000 не включають приблизно 13% ПДВ, податки на переказ коштів та нотаріальні збори.

Інші вимоги

• Громадянин країни, яка не є членом ЄС, і паспорт якої дійсний більше 1 року
• Відсутність судимостей за останні 5 років
• Медична страховка (для всіх заявників)
• Відсутність інфекційних захворювань (відповідно до Міжнародних медико-санітарних правил)
• Належна перевірка джерел походження статків заявника

Заявники повинні мати достатні фінансові можливості для утримання себе і своєї сім'ї

> "Достатні кошти" заявника 4 x IPREM (= €26.000 на рік)

> "Достатні кошти" члена сім'ї 1 x IPREM (= 7.000 євро на рік)

Вартість іспанської Золотої візи

Завантажити інформаційну довідку як отримати вид на проживання в Іспанії