Touro Osborne em Las Cabezas de San Juan, Espanha

Transferência de Residência Fiscal para Espanha: Residência por Investimento e Golden Visa Espanhol para Investidores, Pensionistas e Aposentados

Autorização de Residência para Investidores

("Autorización de residencia para inversores")

Solicite o visto de investidor espanhol

Descrição do Programa de Residência Espanhola por Investimento

A Autorização de Residência Espanhola para Investidores ("Autorización de residencia para inversores", também conhecida como Visto de Investidor Espanhol ou "Golden Visa") oferece (i) residência temporária na Espanha e, após 5 anos (ii) residência permanente na Europa e, após 10 ano (iii) Cidadania espanhola para cidadãos não pertencentes à UE/EEE dispostos a investir na economia espanhola.

Cidadãos dos 23 países ibero-americanos (aqui), incluindo Brasil, Andorra, Filipinas, Guiné Equatorial ou pessoas de origem sefardita, podem adquirir a cidadania espanhola após apenas 2 anos de residência legal contínua na Espanha.

O passaporte espanhol e a carteira de identidade nacional espanhola concedem direitos livres de circulação e residência nos estados da União Europeia, incluindo Islândia, Liechtenstein, Noruega, Suíça e Reino Unido. O passaporte espanhol é válido por 5 anos para cidadãos espanhóis até 30 anos e é válido por 10 anos para cidadãos de 30 a 70 anos. O passaporte de viajantes espanhóis com mais de 70 anos não tem prazo de validade.

O passaporte espanhol segue o design padrão do passaporte da UE (uma capa vermelha bordô) retratando o brasão dos reinos medievais que se uniriam no século XV para formar a Espanha. O lema nacional espanhol Plus Ultra ("mais além") é uma inversão da frase original non plus ultra ("nada mais além") que teria sido inscrita como um aviso nos Pilares de Hércules no Estreito de Gibraltar, que marcou o limite do mundo conhecido na Antiguidade.

O passaporte espanhol oferece isenção de visto (ou visto na chegada) para 188 países. A dupla cidadania na Espanha, ou seja, um segundo passaporte espanhol (aqui) só é permitido para espanhóis de origem, e somente se eles expressarem sua intenção de manter a nacionalidade espanhola dentro de 3 anos após a aquisição de uma segunda nacionalidade. Os estrangeiros que adquiram a cidadania espanhola devem renunciar à nacionalidade anterior (a menos que sejam cidadãos de um país ibero-americano).

Tipologia das Autorizações de Residência Espanholas

Quais são os principais benefícios de morar na Espanha?

• A autorização de residência espanhola dá isenção de visto para o espaço Schengen (aqui) para toda a família
• Permissão para toda a família (incluindo filhos dependentes) para estudar e trabalhar na Espanha ("Reunião familiar")
• O visto dourado espanhol não tem requisitos de idioma e limites de idade superiores. No entanto, a cidadania espanhola exige conhecimentos da língua intermediária espanhola: DELE A2 (aqui)
• Segurança da jurisdição e economia, alta qualidade de vida

Quais são as principais desvantagens do Golden Visa espanhol?

• O visto de ouro espanhol não dá direito a usar os serviços sociais e de saúde espanhóis durante os primeiros 5 anos de estadia na Espanha (até a residência permanente espanhola)
• Em 2018, a Espanha foi criticada pela Transparency International, uma ONG, "Inside the Murky World of Golden Visas" (aqui), por ter concedido o maior número de vistos dourados na UE nos últimos 10 anos (25.000 vistos dourados foram emitidos na Espanha no total).
• Sob o programa espanhol de visto de ouro, a cidadania espanhola só é possível após 10 anos de residência legal contínua na Espanha (um tratamento preferencial, entretanto, é dado aos nacionais dos países ibero-americanos), o que é um período de espera relativamente longo em comparação com outras residências por programas de investimento:

Visão geral dos Caminhos da Cidadania no âmbito dos Programas Populares RBI

• Visto de Investidor Australiano (aqui): Cidadania na Austrália após 5 anos de residência permanente
• Status fiscal especial de Gibraltar Cat 2 (aqui): Cidadania britânica após 5 anos de residência permanente
• Visto de Investidor Austríaco (aqui): Cidadania na Áustria após 6 anos de residência permanente
• Visto de Investidor Português (aqui): Cidadania em Portugal após 6 anos de residência permanente
• Visto de Investidor Grego (aqui): Cidadania na Grécia após 7 anos de residência permanente
• Visto de Investidor Italiano (aqui): Cidadania na Itália após 10 anos de residência permanente
• Visto de Investidor de Mônaco (aqui): Cidadania em Mônaco após 10 anos de residência permanente
• Visto de Investidor Suíço (aqui): Cidadania na Suíça após 10 anos de residência permanente

Quais são os requisitos de presença física para residência fiscal na Espanha?

> Os investidores que solicitam residência permanente na Espanha podem ter ausências da Espanha por até 6 meses contínuos. No entanto, as ausências acumuladas no período de 5 anos que levam à residência permanente na Espanha não devem exceder 10 meses (ou 1 ano se forem invocadas razões profissionais).

Quanto é o imposto de renda pessoal na Espanha?

O que é a "Lei Beckham" espanhola (também conhecida como Regime Fiscal para Expatriados)?

> Os residentes espanhóis pagam imposto sobre seus rendimentos globais, a menos que estejam sujeitos a um regime especial para impatriados (também conhecido como "Lei de Beckham"). Os não residentes (bem como os residentes que beneficiem do regime de "impatriados") são tributados apenas pelos rendimentos de origem espanhola.

Quanto custa o imposto imobiliário na Espanha?

> As taxas de corretagem imobiliária de 6% são normalmente pagas pelo vendedor na Espanha.

Quanto é o imposto de renda corporativo na Espanha?

> Os dividendos e juros pagos a não residentes estão sujeitos a uma retenção na fonte de 19% (a menos que se aplique uma taxa inferior ao abrigo de um DTT).

Quais são as condições para obter o Golden Visa espanhol?

1) Investimento de €2.000.000 em (i) dívida soberana espanhola através de um banco espanhol ou, alternativamente, um investimento de €1.000.000 em (ii) ações espanholas ou em (iii) depósito bancário espanhol.

> O investimento financeiro espanhol deve ser feito (i) 60 dias antes do pedido de visto espanhol (ii) por um período de 5 anos (iii) sem crédito (iv) em nome pessoal ou (v) através de uma empresa (in) controladas diretamente – e não domiciliadas em paraíso fiscal.

Os títulos do governo espanhol de 5 anos atualmente (21T4) rendem -0,1% aa. O rating de crédito da Espanha é A de acordo com a S&P.

OU

2) Aquisição de bens imóveis espanhóis no valor de €500.000 (um ou vários imóveis, residenciais, comerciais, terrenos, incluindo copropriedade).

> O investimento imobiliário espanhol deve ser feito (i) 90 dias antes do pedido de visto espanhol (ii) por um período de 5 anos e (iii) sem alavancagem.

> Teoricamente, é possível comprar e vender progressivamente vários imóveis espanhóis, capitalizando assim o investimento inicial.

> O investimento imobiliário espanhol de €500.000 não inclui aproximadamente 13% de IVA, taxas de transferência e taxas notariais.

Outros Critérios de Admissão para Residência Espanhola para Investidores

• Cidadão não pertencente à UE e passaporte válido por mais de 1 ano
• Sem antecedentes criminais nos últimos 5 anos
• Seguro médico (para todos os candidatos)
• Sem doenças contagiosas (de acordo com o Regulamento Sanitário Internacional)
• Devida diligência sobre a fonte de riqueza do candidato

Os candidatos devem ter meios financeiros suficientes para sustentar a si e sua família

> "Recursos suficientes" do requerente 4 x IPREM (= €26.000 pa)

> "Recursos suficientes" do familiar 1 x IPREM (= €7.000 pa)

Quais são os custos do Golden Visa espanhol?

Descarregue a ficha informativa sobre como obter residência em Espanha