Osborne Bull, Las Cabezas de San Juan, İspanya

Vergi ikametgahının İspanya'ya transferi: yatırımcılar, emekliler ve emekliler için yatırım yoluyla oturma izni ve İspanya altın vizesi

Yatırımcılar için oturma izni

("Autorización de residencia para inversores")

İspanyol yatırımcı vizesine başvurunuz

İspanya yatırımcı vizesi için başvurunuz

Yatırımcılar için İspanyol oturma izni ("Autorización de residencia para inversores", İspanyol yatırımcı vizesi veya "altın vize" olarak da bilinir) İspanyol ekonomisine yatırım yapmak isteyen AB/AEA vatandaşı olmayan kişilere (i) İspanya'da geçici ikamet ve 5 yıl sonra (ii) Avrupa'da daimi ikamet ve 10 yıl sonra (iii) İspanyol vatandaşlığı imkanı sunmaktadır.

Brezilya, Andorra, Filipinler, Ekvator Ginesi de dahil olmak üzere 23 İbero-Amerikan ülkesinin (burada) vatandaşları veya Sefarad kökenli kişiler İspanya'da sadece 2 yıl yasal olarak ikamet ettikten sonra İspanyol vatandaşlığına geçebilirler.

İspanyol pasaportu ve İspanyol ulusal kimlik kartı, İzlanda, Lihtenştayn, Norveç, İsviçre ve Birleşik Krallık dahil olmak üzere Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım ve ikamet hakkı verir. İspanyol pasaportu 30 yaşına kadar olan İspanyol vatandaşları için 5 yıl, 30-70 yaş arası vatandaşlar için ise 10 yıl geçerlidir. İspanya'ya seyahat eden 70 yaş üstü yolcuların pasaportlarının son kullanma tarihi yoktur.

İspanyol pasaportu, 15. yüzyılda birleşerek İspanya'yı oluşturacak olan Ortaçağ krallıklarının armasını resmeden standart AB pasaport tasarımını (bordo kırmızısı bir kapak) takip etmektedir. İspanyol ulusal sloganı Plus Ultra ("daha ötesi"), Antik Çağ'da bilinen dünyanın sınırını belirleyen Cebelitarık Boğazı'ndaki Herkül Sütunları'na bir uyarı olarak yazıldığı söylenen orijinal non plus ultra ("daha ötesi yok") ifadesinin tersine çevrilmiş halidir.

İspanyol pasaportu 188 ülkeye vizesiz seyahat (ya da varışta vize) imkanı sağlamaktadır. İspanya'da çifte vatandaşlığa, yani ikinci bir İspanyol pasaportuna (burada) yalnızca köken olarak İspanyollar için ve yalnızca ikinci bir vatandaşlığın kazanılmasından sonraki 3 yıl içinde İspanyol vatandaşlığını koruma niyetlerini ifade etmeleri halinde izin verilir. İspanyol vatandaşlığını kazanan yabancı uyruklular önceki vatandaşlıklarından feragat etmelidir (bir İberoamerikan ülkesinin vatandaşı değillerse).

İspanya oturma izinlerinin tipolojisi

İspanya'da yaşamanın temel faydaları nelerdir?

• İspanya oturma izni, tüm aile için Schengen bölgesi (burada) için vize muafiyeti sağlar
• Tüm ailenin (bakmakla yükümlü olunan çocuklar dahil) İspanya'da eğitim görmesi ve çalışması için izin ("aile birleşimi")
• İspanyol altın vizesinin dil şartı ve üst yaş sınırı yoktur. Bununla birlikte, İspanyol vatandaşlığı İspanyolca ara dil becerileri gerektirir: DELE A2 (burada)
• Yargı ve ekonomi güvenliği, yüksek yaşam kalitesi

İspanyol altın vizesinin temel dezavantajları nelerdir?

• İspanyol altın vizesi, İspanya'da kalınan ilk 5 yıl boyunca (İspanya'da kalıcı olarak ikamet edilene kadar) İspanyol sağlık ve sosyal hizmetlerinden yararlanma hakkı vermez
• 2018 yılında İspanya, Uluslararası Şeffaflık Örgütü'nün "Altın Vizelerin Karanlık Dünyasında" (burada) başlıklı raporunda, son 10 yılda AB'de en fazla altın vize veren ülke olması nedeniyle eleştirilere maruz kalmıştır (İspanya'da toplam 25.000 altın vize verilmiştir)
• İspanyol altın vize programı kapsamında, İspanyol vatandaşlığı ancak İspanya'da 10 yıl yasal olarak ikamet ettikten sonra mümkündür (ancak İbero-Amerika ülkelerinin vatandaşlarına ayrıcalıklı bir muamele yapılmaktadır), bu da diğer yatırım yoluyla ikamet programlarına kıyasla nispeten uzun bir bekleme süresidir:

Popüler RBI programları kapsamındaki vatandaşlık yollarına genel bakış

• Avustralya yatırımcı vizesi (burada): Avustralya'da 5 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık
• Cebelitarık özel Kat 2 vergi statüsü (burada): İngiliz vatandaşlığı 5 yıllık daimi ikametten sonra
• Avusturya yatırımcı vizesi (burada): Avusturya'da 6 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık
• Portekiz yatırımcı vizesi (burada): Portekiz'de 6 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık
• Yunan yatırımcı vizesi (burada): Yunanistan'da 7 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık
• İtalyan yatırımcı vizesi (burada): İtalya'da 10 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık
• Monako yatırımcı vizesi (burada): Monako'da 10 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık
• İsviçre yatırımcı vizesi (burada): İsviçre'de 12 yıllık daimi ikametten sonra vatandaşlık

İspanya'da vergi ikameti için fiziksel varlık gereklilikleri nelerdir?

> İspanya'da daimi ikamet için başvuran yatırımcılar İspanya'da kesintisiz 6 aya kadar devamsızlık yapabilirler. Ancak, İspanya'da daimi oturma iznine giden 5 yıllık dönemdeki toplam devamsızlık 10 ayı (veya mesleki nedenler öne sürülüyorsa 1 yılı) geçmemelidir.

İspanya'da kişisel gelir vergisi ne kadardır?

İspanyol "Beckham Yasası" ("Gurbetçi Vergi Rejimi" olarak da bilinir) nedir?

> İspanya'da yerleşik kişiler, "Beckham Yasası" olarak da bilinen göçmenler ("impatriados") için özel bir rejime tabi olmadıkları sürece, dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergi öderler. Yerleşik olmayanlar ("göçmenler" rejiminden yararlanan yerleşiklerin yanı sıra) yalnızca İspanyol kaynaklı gelir üzerinden vergilendirilir.

İspanya'da emlak vergisi ne kadar?

> İspanya'da %6 oranındaki emlak aracılık ücretleri genellikle satıcı tarafından karşılanır.

İspanya'da kurumlar vergisi ne kadardır?

> Yerleşik olmayan bir kişiye ödenen temettüler ve faizler %19 stopaj vergisine tabidir (DTT kapsamında daha düşük bir oran uygulanmadığı sürece).

İspanya altın vizesi almak için gerekli koşullar nelerdir?

1) Bir İspanyol bankası aracılığıyla (i) İspanyol devlet borçlarına 2.000.000 € yatırım veya alternatif olarak (ii) İspanyol hisse senetlerine veya (iii) bir İspanyol banka mevduatına 1.000.000 € yatırım.

> İspanya'daki finansal yatırım (i) İspanya vizesi başvurusundan 60 gün önce (ii) 5 yıllık bir elde tutma süresi için (iii) kredisiz (iv) şahsen veya (v) doğrudan kontrol edilen - ve vergi cennetinde ikamet etmeyen - bir şirket aracılığıyla yapılmalıdır.

İspanya'nın 5 yıllık devlet tahvilleri şu anda (21Ç4) yıllık -%0,1 getiri sağlamaktadır. İspanya'nın kredi notu S&P'ye göre A'dır.

VEYA

2) 500.000 € değerinde İspanyol gayrimenkulü edinimi (bir veya birden fazla mülk, konut, ticari, arazi, ortak mülkiyet dahil).

> İspanyol gayrimenkul yatırımı (i) İspanya vizesi başvurusundan 90 gün önce (ii) 5 yıllık bir elde tutma süresi için ve (iii) kaldıraçsız olarak yapılmalıdır.

> Teorik olarak, birden fazla İspanyol gayrimenkulünü aşamalı olarak satın almak ve satmak, böylece ilk yatırımdan yararlanmak mümkündür.

> 500.000 Avroluk İspanyol gayrimenkul yatırımına yaklaşık %13 KDV, transfer vergileri ve noter ücretleri dahil değildir.

Yatırımcılara yönelik İspanya ikametgahı için diğer kabul kriterleri

• AB vatandaşı olmayan ve 1 yıldan uzun süre geçerli pasaport
• Son 5 yıl içinde sabıka kaydı yok
• Sağlık sigortası (tüm başvuru sahipleri için)
• Bulaşıcı hastalık yok (Uluslararası Sağlık Tüzüğü uyarınca)
• Başvuru sahibinin servet kaynağına ilişkin durum tespiti

Başvuru sahipleri, kendilerini ve ailelerini geçindirmek için yeterli mali imkana sahip olmalıdır

> Başvuru sahibinin "yeterli geliri" 4 x IPREM (= yıllık 26.000 €)

> Aile üyesinin "yeterli geliri" 1 x IPREM (= yıllık 7.000 €)

İspanya altın vizesinin maliyeti nedir?

İspanya'da nasıl oturum alınacağına ilişkin bilgi formunu indiriniz