Monako'nun üzerindeki egzotik bahçe

Vergi ikametgahının Monako'ya transferi: Monte Carlo'da yatırım yoluyla ikamet ve altın yatırımcı vizesi

Monako oturma izni

("Carte de séjour")

Monako'nun yatırımcı vizesine başvurunuz

Monako'da bir Tier-1 bankasında kişisel bir banka hesabı açınız

Monako'nun altın vize programının açıklaması

Oturma izni almak ve Monako'ya taşınmak ne kadar kolay? En az 16 yaşında olan ve Monako'da bir yılda 3 aydan fazla ikamet etmek veya Monako'da ev kurmak isteyen herkes, Monako'daki makamlara oturma izni başvurusunda bulunmalıdır.

Prenslik tarafından verilen ikamet izni ("carte de séjour"), sahiplerinin Schengen bölgesi içinde yasal olarak seyahat etmelerine izin verir (burada).

Monako'da kesintisiz en az 10 yıl ikamet etmiş olan yatırımcılar, vatandaşlığa kabul için doğrudan Prens'e talepte bulunabilirler. Monako'da çifte vatandaşlığa izin verilmemektedir.

Monegask pasaportu 5 yıl geçerlidir ve 175'ten fazla ülkeye vizesiz seyahat hakkı verir.

Monako'da yaşamanın temel faydaları nelerdir?

• Her şeyden önce Monako'da, tıpkı BAE'deki Dubai'de olduğu gibi kişisel gelir vergisi yoktur (burada)
• Monako güvenli liman kimliğinden ve çok düşük suç oranından yararlanır
• Fransa'nın Nice Cote d'Azur havalimanı (burada) Monako'dan arabayla 30 dakika uzaklıktadır. 2022 yılında United Airlines, Delta Airlines tarafından sunulan mevcut rotaya ek olarak New York'tan Nice'e yeni bir günlük rota (burada) duyurdu
• Monako, Fransız ve uluslararası üniversite sistemine açık erişimi olan mükemmel bir yerel ve uluslararası okul sistemine sahiptir. Uluslararası Monako Okulu (burada) 700 öğrenciye sahiptir ve İngiliz Monako Okulu (burada) Eylül 2022'de açılmıştır.
• Monako Prensliği mükemmel bir sağlık sistemine sahiptir
• 2026 yılına kadar Monako 16.000 milyonere ve 1.500 ultra yüksek net değere sahip bireye ev sahipliği yapacak (toplam nüfus sadece 40.000)
  

Monako oturma izninin temel dezavantajları nelerdir?

• Monako'da vatandaşlığa kabul, Egemen Prensin takdirine bağlıdır
• Monako'da yılda 3 aylık fiziksel mevcudiyet gereklidir (ve kontrol edilir)
• Monako, yüksek işlem maliyetleri içeren dünyanın en pahalı emlak piyasasına ev sahipliği yapmaktadır. Knight Frank tarafından hazırlanan 2022 emlak raporuna göre (burada) Monako'da konut fiyatları 2021 yılında ortalama %9 oranında artmıştır.
• Monako'ya taşınan Birleşik Krallık sakinlerinin, oturum kartı başvurusunda bulunmadan önce Fransız makamlarından uzun süreli kalış vizesi almaları gerekmektedir

Monako'da ikamet izinlerinin tipolojisi

Monako'da vergi mukimi kalmak için fiziksel mevcudiyet gereklilikleri nelerdir?

Monako'da vatandaşlık almak için gereken şartlar nelerdir?

Monako ikamet programı kapsamında, doğrudan Monako Prensi'ne başvurarak 10 yıl kesintisiz kaldıktan sonra Monako vatandaşlığı mümkündür (burada), bu da diğer yatırımcı vize programlarına kıyasla nispeten uzun bir bekleme süresidir:

Avrupa vatandaşlığı ve AB pasaportuna giden yolların karşılaştırması

1. Cebelitarık'ta sürekli ikamet: İngiliz vatandaşlığı 5 yıl sonra (burada)
2. Avusturya'da sürekli ikamet: Avusturya vatandaşlığı 6 yıl sonra (burada)
3. Portekiz'de sürekli ikamet: Portekiz vatandaşlığı 6 yıl sonra (burada)
4. Yunanistan'da sürekli ikamet: Yunan vatandaşlığı 7 yıl sonra (burada)
5. İtalya'da sürekli ikamet: İtalyan vatandaşlığı 10 yıl sonra (burada)
6. İspanya'da sürekli ikamet: İspanyol vatandaşlığı 10 yıl sonra (burada)
7. İsviçre'de sürekli ikamet: İsviçre vatandaşlığı 12 yıl sonra (burada)

Monako vatandaşlığı için seçim kriterleri

Monako'da vatandaşlığa kabul için genellikle uygulanan seçim kriterleri şunlardır:

• Monakolu topluluğu ile aile bağları olan birey
• Prensliğin ekonomik, sosyal veya kültürel yaşamına iyi entegre olmuş birey
• Egemen Prens tarafından bu lütfa layık görülen kişi

Ayrıca, H.S.H. Egemen Prens'ten olumlu yanıt alan tüm başvurular için Fransız makamlarına danışılmaktadır.

> Monako'da çifte vatandaşlığa izin verilmez, yani önceki tüm vatandaşlıklardan ve pasaportlardan feragat edilmelidir.

Monako'da kişisel gelir vergisi ne kadardır?

Monako'da kurumlar vergisi ne kadardır?

Monako'da emlak vergisi ne kadardır?

> Yeni veya inşaat halindeki mülkler için devir vergisi yerine %20 oranında KDV uygulanır.

Monako'da veraset vergisi ne kadardır?

Monako oturma izni almak için gerekli koşullar nelerdir?

Monako'da ikamet için başvuranlar şu koşulları yerine getirmelidir:

1) "Yeterli mali kaynak"

a) Monako'da yüksek vasıflı işçiler için oturma izni başvurusunda bulunan gurbetçiler ve yöneticiler, Monako'daki bir işverenden iş sözleşmesine sahip olmalıdır.

VEYA

b) Monako'da altın yatırımcı vizesi ve daimi oturma izni alabilmek için varlıklı girişimcilerin ve iş adamlarının Monako'da kişisel bir banka hesabı açmaları (burada) ve en az 500.000 € yatırmaları gerekmektedir. Ancak gerçekte, Monako'daki birçok özel banka hesap açılışı için 1 milyon €'luk bir eşik uygulamaktadır.

• Bir banka ekstresi sağlayın

2) "Monako'da konaklama"

a) Monako'da "carte de séjour" için başvuranların Monako'da bir ev veya daireye sahip olmaları gerekmektedir.

• Noter tasdikli bir tapu sağlayın

VEYA

b) Yerel vergi dairesine kayıtlı 12 aylık bir kira sözleşmesi sağlayın

• Yerel vergi dairesine kayıtlı 12 aylık bir kira sözleşmesi sağlayın

• Yakın tarihli bir elektrik faturası sağlayın

VEYA

c) Monako'da bir evde veya dairede yakın bir akrabanın yanında kalın.

• Konaklama sertifikası sağlayın

3) "İyi karakter"

• Son 5 yıl içinde ikamet edilen son iki ülkenin sabıka kaydını ("polis kaydı kopyası") sağlayın

Monako altın yatırımcı vizesinin maliyetleri nelerdir?

Monako'ya taşınmak için gerekli adımlar nelerdir?

Monako oturma iznine başvurmak için prosedür nedir ve ne kadar sürer?

1. AEA ve Birleşik Krallık vatandaşı olmayanlar (burada), en son ikamet ettikleri yere en yakın Fransız konsolosluğu aracılığıyla uzun süreli kalış vizesi (D tipi) için başvurmalıdır (burada)
2. 3 ay içinde: Monako oturma izni için başvuru
3. Asistanlar Bölümü ile görüşme randevusu
4. 6 hafta: Kontroller ve uyum süresi
5. Monako için "carte de séjour" teslim alınmaya hazırdır.

Monako'da ortalama kira fiyatları nelerdir?

Monako'da ortalama emlak fiyatları ne kadardır?

• Monako'da 2021 yılında gerçekleşen ortalama gayrimenkul işlemi 5 milyon Avro oldu. Bununla birlikte, 5 milyon-10 milyon Avro fiyat bandında (üç yatak odalı mülkler) satışlarda en büyük artış görüldü - bir önceki yıla göre %38'lik bir sıçrama.

• Monako dünyanın en pahalı emlak piyasasına sahiptir (m2 başına 50.000 €'nun üzerinde)

• Monako'da birinci sınıf emlak fiyatlarının 2022 yılında %5 artacağı tahmin ediliyor, zira talep yeni arzı geride bırakmaya devam ediyor
  

Monako'da nasıl oturum alınacağına ilişkin bilgi formunu indiriniz