Boğaz kıyısındaki yalılar, Kanlıca, İstanbul

Türkiye: çifte vatandaşlık, yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık, Türk altın pasaportu

Türk pasaportunun istisnai olarak edinilmesi

Türk pasaportu için başvurunuz

Türkiye'nin yatırım yoluyla vatandaşlık programının tanımı

Türkiye, ekonomisine 500.000 $ banka mevduatı veya 250.000 $ karşılığında bir Türk dairesi satın alma şeklinde ekonomisine stratejik bir yatırım karşılığında Müslüman bir ülkede ve dünyanın en hızlı büyüyen ekonomilerinden birinde ömür boyu vatandaşlık sunuyor.

Koyu kırmızı Türk pasaportu ("Bordo pasaport") 10 yıl geçerlidir.

İkinci pasaport başvurusu için Türkiye'ye seyahat etmem gerekiyor mu?

> Gayrimenkul vekil aracılığıyla satın alınabilir.

Türk vatandaşlığının temel faydaları

• Müslüman bir ülkede ve dünyanın en hızlı büyüyen ekonomilerinden birinde ömür boyu vatandaşlık
• Türkiye çifte vatandaşlığı tanıyor
• Müslüman yatırımcılar, uzun bir tarihi ilişkiye sahip, büyüyen ve gelecek vaat eden bir ülke olarak gördükleri Türkiye ve pasaportu konusunda yükselişte. MENA yatırımcılarının çoğu ikinci bir ev istiyor ve Türkiye'nin büyüyen emlak piyasasını, henüz emekleme aşamasında olan AB'den daha uygun fiyatlı görüyorlar. İranlılar 2020 alıcıları listesinde başı çekerken, onları Iraklılar, Ruslar, Çinliler, Azeriler, Afganlar ve Filistinliler takip ediyor
• İstanbul, yabancı alıcılar için en önemli şehirdir. Tarihsel olarak İstanbul ve Boğaziçi, her iki kıtanın sınırında yer alarak Avrupa ve Asya arasında ticaret ve kültür merkezi olmuştur. Bugün, birçok önde gelen gayrimenkul şirketini ve uluslararası yatırımcıyı kendine çekmektedir.
• Türkiye'nin (ve Grenada'nın) ABD ile E-2 Yatırımcı Vizesine erişim sağlayan bir yatırım anlaşması bulunmaktadır
• Diğer CBI programlarının aksine, Türk vatandaşlık programı durum tespiti, işlem, hükümet vb. ücretler almadığından batık maliyet yoktur
• Azerbaycan, Irak, Kazakistan, Kuveyt, Fas, Umman, Sudan gibi Müslüman ülkelere vizesiz erişim sağlayan tek CBI programı
• Japonya, Meksika, Moğolistan, Myanmar, Namibya, Senegal, Tayland'a vizesiz erişim sağlayan Avrupa dışındaki tek CBI programı
• Türkiye, ABD Vize Muafiyet Programı (VWP) için bir yol haritası ülkesidir. VWP, Amerika Birleşik Devletleri federal hükümetinin belirli ülkelerin vatandaşlarının vize almak zorunda kalmadan 90 güne kadar turizm, iş veya transit geçiş için ABD'ye seyahat etmelerine izin veren bir programdır.
  

Türk pasaportu programının temel dezavantajları

• Schengen erişimi yok
• Sık sık aşırı lira zayıflığı dalgaları (örneğin 2018 yazında olduğu gibi). Öte yandan, 500.000 dolarlık sermaye yatırımı herhangi bir para biriminde yapılabilir

Türkiye'de kişisel gelir vergisi

> Türkiye'de yerleşik kişiler dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergilendirilirken, yerleşik olmayan kişiler yalnızca Türkiye'den elde edilen veya Türkiye kaynaklı gelirler üzerinden vergilendirilir.

Türkiye'de kurumlar vergisi

Türkiye'de emlak vergisi

Türk pasaportu nasıl alınır ve masrafları nelerdir?

Türk altın pasaportu ve vatandaşlığı almak için iki ana seçenek vardır:

1) Sermaye Yatırımı Seçeneği: (i) Türkiye'de faaliyet gösteren bir bankanın mevduatına veya (ii) Türk devlet tahvillerine veya (iii) Türk gayrimenkul fonu hisselerine en az 3 yıl boyunca 500.000 $ (herhangi bir para biriminde) yatırım (eşdeğeri).

> İşlem süresi yaklaşık 3 aydır.

> (i) Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu Finansal Tüketici İlişkileri Daire Başkanlığı'ndan (banka mevduatı seçeneği) veya (ii) Hazine ve Maliye Bakanlığı'ndan (devlet tahvili seçeneği) veya (iii) Sermaye Piyasası Kurulu Aracılık Faaliyetleri Daire Başkanlığı'ndan (gayrimenkul fonu seçeneği) Uygunluk Belgesi (3 yıllık kısıtlamayı onaylayan) alınması gerekmektedir.

VEYA

2) Gayrimenkul Opsiyonu: Türkiye'de (konut veya ticari) 250.000 $ değerinde bir veya birden fazla gayrimenkulün (satın al-kirala esası dahil) 3 yıl süreyle satın alınması (şahıs adına) (gayrimenkulün tapusuna kaydedilen yeniden satış kısıtlaması dahil).

> Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden Uygunluk Belgesi alınması gerekmektedir.

> İşlem süresi yaklaşık 6 aydır.

> Mülkün satıcısı Türk vatandaşı olmalıdır.

> Ek gayrimenkul kapanış masrafları uygulanır.

Yasal, noter ve işlem ücretleri

Türk pasaportu almak için hangi adımları izlemelisiniz?

1. Başvuru ön onayı, gayrimenkul araştırması ve kayıtlı bir değerleme uzmanı tarafından hazırlanan değerleme raporu (sadece 3 ay geçerlidir)
2. 3 - 6 ay: Yatırım yapıldı / gayrimenkul alımı tamamlandı
3. Uygunluk Belgesi Düzenlendi
4. İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından verilen 2 yıllık İkamet İzni için başvuru
5. Uygunluk Belgesi Düzenlendi, Vatandaşlık Başvurusu

*** Türk vatandaşları için vizesiz ülkeler

(Müslüman ülkelere temel odaklanma)

Arnavutluk (90 gün), Antigua ve Barbuda (180 gün), Arjantin (90 gün), Ermenistan (120 gün), Azerbaycan (90 gün), Bahreyn (14 gün), Bangladeş (30 gün), Barbados (180 gün), Belarus (30 gün), Belize (90 gün), Benin (30 gün), Bolivya (90 gün), Bosna Hersek (90 gün), Botsvana (90 gün), Brezilya (90 gün), Brunei (30 gün), Kamboçya (30 gün), Yeşil Burun Adaları, Şili (90 gün), Kolombiya (180 gün), Komorlar (45 gün), Kosta Rika (90 gün), Fildişi Sahili (3 ay), Cibuti (31 gün), Dominika (21 gün), Dominik Cumhuriyeti (90 gün), Ekvador (90 gün), El Salvador (90 gün), Eswatini (eski Svaziland, 30 gün), Etiyopya (90 gün), Fiji (120 gün), Gabon (90 gün), Gambiya (90 gün), Gürcistan (360 gün), Guatemala (90 gün), Gine-Bissau (30 gün), Haiti (90 gün), Honduras (90 gün), Endonezya (30 gün), İran (3 ay), Irak (15 gün), Jamaika (90 gün), Japonya (90 gün), Ürdün (90 gün), Kazakistan (30 gün), Kenya (90 gün), Kuveyt (3 ay), Kırgızistan (30 gün), Laos (30 gün), Lübnan (3 ay), Lesotho, Madagaskar (90 gün), Malezya (90 gün), Maldivler (30 gün), Marshall Adaları (90 gün), Moritanya, Mauritius (90 gün), Meksika (180 gün), Mikronezya (30 gün), Moldova (90 gün), Moğolistan (30 gün), Karadağ (90 gün), Fas (3 ay), Mozambik (30 gün), Myanmar (28 gün), Namibya, Nepal (90 gün), Nikaragua (90 gün), Kuzey Makedonya (60 gün), Umman (14 gün), Pakistan, Palau (30 gün), Panama (180 gün), Paraguay (90 gün), Peru (183 gün), Filipinler (30 gün), Katar (90 gün), Rusya (16 gün), Ruanda (30 gün), Saint Kitts (3 ay), St. Lucia (6 hafta), St. Vincent (30 gün), Samoa (60 gün), Senegal (90 gün), Sırbistan (90 gün), Seyşeller (90 gün), Sierra Leone (90 gün), Singapur (30 gün), Somali (30 gün), Güney Afrika (30 gün), Güney Kore (90 gün), Güney Sudan, Sri Lanka (30 gün), Sudan (1 ay), Surinam (90 gün), Tacikistan (45 gün), Tanzanya (90 gün), Tayland (30 gün), Doğu Timor (30 gün), Togo (7 gün), Tonga (31 gün), Trinidad ve Tobago (90 gün), Tunus (90 gün), Tuvalu (30 gün), Uganda (90 gün), Ukrayna (90 gün), Uruguay (90 gün), Özbekistan (30 gün), Vanuatu (30 gün), Venezuela (90 gün), Zambiya (90 gün), Zimbabve (90 gün)

Türkiye'de nasıl vatandaşlık alınacağına ilişkin bilgi formunu indiriniz