Exotischer Garten über Monaco

Verlegung des Steuersitzes nach Monaco: Wohnsitz durch Investition und Goldenes Visum in Monte Carlo

Aufenthaltstitel und Steuerdomizil in Monaco
("Carte de séjour")

Wohnsitz in Monaco beantragen

Bankkonto bei lokaler Bank in Monaco eröffnen

Beschreibung von Monacos Goldenem Visa Programm

Wer mindestens 16 Jahre alt ist und sich länger als 3 Monate im Jahr in Monaco aufhalten oder sich in Monaco niederlassen möchte, muss bei den monegassischen Behörden eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Die vom Fürstentum Monaco ausgestellte Niederlassungsbewilligung ("carte de séjour") ermöglicht es, sich innerhalb des Schengen-Raums legal zu bewegen (hier).

Investoren und Geschäftsleute, die mindestens 10 aufeinanderfolgende Jahren in Monaco wohnhaft sind, können einen Antrag auf Einbürgerung direkt beim Fürsten stellen. Die doppelte Staatsbürgerschaft jedoch ist in Monte-Carlo nicht zulässig.

Der monegassische Reisepass ist 5 Jahre gültig und ermöglicht visumfreies Reisen in über 175 Länder.

Was sind die Hauptvorteile des Lebens in Monaco?

• In erster Linie gibt es in Monaco keine persönliche Einkommensteuer, genau wie in Dubai in den Vereinigten Arabischen Emiraten (hier)
• Monaco profitiert von seinem Status als sicherer Hafen und einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate
• Monaco liegt etwa 30 Fahrtminuten vom französische Flughafen Nizza an der Côte d'Azur (hier) und seit 2022 gibt es eine tägliche Flugverbindung von New York nach Nizza über United Airlines (hier)
• Monaco verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungswesen mit offenem Zugang zum französischen und internationalen Universitätssystem. Die International School of Monaco (hier) zählt 700 Schüler und die British School of Monaco (hier) wurde im September 2022 eröffnet.
• Das Fürstentum Monaco hat ein ausgezeichnetes Gesundheitssystem
• Bis 2026 wird Monte-Carlo 16'000 Millionäre und 1'500 vermögende Privatpersonen beherbergen (bei einer Gesamtbevölkerung von nur 40'000)

Was sind die Nachteile am Steuerdomizil Monaco?

• Die Einbürgerung in Monaco liegt im Ermessen des Souveränen Fürsten
• Eine dreimonatige physische Anwesenheit in Monaco im Jahr ist erforderlich (und wird kontrolliert)
• Monaco beheimatet den teuersten Immobilienmarkt der Welt, welcher hohe Transaktionskosten aufweist. Laut einer aktuellen Studie von Knight Frank (hier) stiegen die Wohnungspreise in Monaco im Jahr 2021 um etwa 9% im Durchschnitt.

Typologie der Aufenthaltsgenehmigungen in Monaco

Was sind die Anforderungen an die physische Präsenz in Monaco?

Was sind die Kriterien zum Erhalt der Staatsbürgerschaft in Monaco?

Das goldene Visum in Monaco ermöglicht monegassische Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren, was im Vergleich zu anderen Aufenthaltsprogrammen eine relativ lange Wartezeit ist:

Vergleich der Möglichkeiten zum Erhalt der europäischen Staatsbürgerschaft und des EU-Passes

1. Wohnsitz Gibraltar: britische Staatsbürgerschaft nach 5 Jahren (hier)
   
2. Wohnsitz Österreich: österreichische Staatsbürgerschaft nach 6 Jahren (hier)
3. Wohnsitz Portugal: portugiesische Staatsbürgerschaft nach 6 Jahren (hier)
   
4. Wohnsitz Griechenland: griechische Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren (hier)
   
5. Wohnsitz Italien: italienische Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren (hier)
   
6. Wohnsitz Spanien: spanische Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren (hier)
   
7. Wohnsitz Schweiz: Schweizer Staatsbürgerschaft nach 12 Jahren (hier)

Aufnahmekriterien zum Erhalt der Staatsbürgerschaft in Monaco

Monaco wendet bei seinen Einbürgerungsentscheiden im Allgemeinen die folgenden Auswahlkriterien an:

• Person mit familiären Bindungen zur monegassischen Gemeinschaft
• Person, die gut in das wirtschaftliche, soziale oder kulturelle Leben des Fürstentums integriert ist
• Person, die vom Souveränen Prinzen dieser Gunst als würdig erachtet wird

Im Weiteren werden die französischen Behörden zu allen Anträgen konsultiert, die von S.D. dem Souveränen Prinzen, befürwortet wurden.

> Doppelte Staatsbürgerschaft ist in Monaco nicht erlaubt, d.h. alle bisherigen Nationalitäten und Reisepässe müssen aufgegeben werden.

Wie hoch ist die Einkommenssteuer in Monaco?

Wie hoch ist die Unternehmenssteuer in Monaco?

Wie hoch sind die Immobiliensteuern in Monaco?

> Bei Neubauten gilt anstelle der Handänderungssteuer eine Mehrwertsteuer in Höhe von 20%.

Erbschaftssteuer in Monaco

Was sind die Bedingungen zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Monaco?

Antragsteller für den Aufenthaltstitel und Steuerdomizil in Monaco müssen die folgenden Bedingungen erfüllen:

1) "Ausreichende finanzielle Mittel"

a) Europäische Führungskräfte und Top-Manager, welche in Monaco Wohnsitz nehmen möchten, müssen einen Arbeitsvertrag von einem monegassischen Arbeitgeber vorweisen.

ODER

b) Antragsteller für das goldene Visum für Investoren in Monaco müssen ein Privatkonto bei einer Bank in Monaco eröffnen (hier) und eine Überweisung von €500'000 tätigen. In der Praxis eröffnen aber viele Privatbanken in Monaco ein persönliches Bankkonto erst ab Guthaben von über €1m.

• Kontoauszug vorweisen

2) "Unterkunft in Monaco"

a) Bewerber für den Aufenthaltstitel in Monaco müssen ein Haus oder eine Wohnung in Monaco besitzen.

• Notariell beglaubigte Eigentumsurkunde vorweisen

ODER

b) Bewerber für Steuersitz Monaco können ein Haus oder eine Wohnung in Monaco mieten.

• Bei der örtlichen Steuerbehörde registrierter Mietvertrag mit 12-monatiger Gültigkeit vorweisen
• Stromrechnung oder andere sog. utility bill vorweisen

ODER

c) Dauerhafter Aufenthalt bei einem Verwandten in einem Haus oder einer Wohnung in Monaco.

• Unterkunftsbescheinigung vorweisen

3) "Guter Charakter"

• Führungszeugnis der letzten zwei Wohnsitzländer über 5 Jahre vorweisen

Was sind die Kosten eines Wegzugs nach Monaco?

Anmeldedauer

Wie ist das Verfahren und wie lange dauert es, eine Aufenthaltsgenehmigung für den Wohnsitz in Monaco zu beantragen?

1. Nicht-EWR-Bürger (hier) müssen beim französischen Konsulat ihres letzten Wohnsitzes ein nationales Schengen-Visum der Kategorie "D" für langfristige und geregelte Aufenthalt beantragen (hier)
2. Innerhalb von 3 Monaten: Antrag auf Aufenthaltserlaubnis und Wohnsitz in Monaco
3. Interviewtermin mit den monegassischen Einwanderungsbehörden
4. 6 Wochen: Due diligence
5. Die neue carte de séjour für Monaco liegt zur Abholung bereit

Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietkosten in Monaco?

Wie hoch sind die Immobilienpreise im Durchschnitt in Monaco?

• Die durchschnittliche Höhe einer Immobilientransaktion in Monaco im Jahr 2021 war etwa €5 Mio. Der höchste Anstieg von Wohnungsverkäufen fand jedoch im Bereich 3-Zimmer-Wohnungen zwischen €5 und 10 Mio. statt - ein Plus von 38% im Vergleich zum Vorjahr.

• Monaco weist den teuersten Immobilienmarkt der Welt auf (€53'000 pro m2)

• Experten rechnen mit einem jährlichen Wachstum von 5% für Luxuseigentum in Monaco, da die Nachfrage konstant bleibt

Factsheet zum Wohnsitz Monaco herunterladen