Dubai Frame, op het kruispunt van oud en nieuw Dubai

Verplaatsing van fiscaal domicilie naar Dubai: Verblijfsvergunning en gouden visum in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) voor bedrijfseigenaren, vastgoedinvesteerders en gepensioneerden

1. Emiraten Free Zone Bedrijfsvisum

2. Dubai Vastgoed Visum (Taskeen Programma)

3. Dubai of Abu Dhabi Gouden Pensioen Visum

4. Staatsburgerschap van de VAE op nominatie

Emiraten ID en verblijfsvergunning

("بطاقة الهوية الإماراتية")

Vraag het Emiraten-investeerdersvisum aan

Beschrijving van de VAE Verblijfsvergunning door Investering Programma

Hoe gemakkelijk is het eigenlijk om tegenwoordig een residentie in Dubai of Abu Dhabi te krijgen? Internationale investeerders en zakenmensen kunnen in de Verenigde Arabische Emiraten op een van de volgende manieren een verblijfsvergunning voor 3 of 5 jaar krijgen (bekend als het gouden Dubai investeerdersvisum of Taskeen programma) en sinds 2021 zelfs economisch burgerschap (Emirati paspoort):

1. Emirates Freezone-bedrijfsvisum

Zakelijke investeerders kunnen een driejarig Emirates Investor Visa verkrijgen als ze een startup opzetten in de VAE een van de 45 VAE-vrijhandelszones (FTZ) (hier) als bedrijfseigenaren, bedrijfsmanagers of bedrijfsmedewerkers. Bovendien komen investeerders die een bedrijf oprichten in de Verenigde Arabische Emiraten met een kapitaal van ten minste AED 10m ($2,7m) in aanmerking voor de zeer gewilde 10-jarige verblijfsvergunning.

2. Dubai Property Visa (Taskeen Programma)

Vastgoedinvesteerders in Dubai kunnen een driejarig Dubai Property Visum (Taskeen Programma) krijgen als zij AED 750.000 ($200.000) investeren in residentieel vastgoed in Dubai, bijvoorbeeld bij Emaar (hier). In aanmerking komen de echtgenoot en kinderen en zelfs de ouders, die echter slechts een éénjarig visum in Dubai kunnen krijgen. Het Taskeen-programma ("Taskeen" is Arabisch voor sereniteit, rust, troost) ging officieel van start in september 2021 en verlaagde de investeringsdrempel van vastgoedaankopen van AED 1 miljoen naar AED 750.000 (hier).

Wat zijn de belangrijkste kenmerken van het Taskeen-programma?

• De eigendomsakte moet op naam staan van de aanvrager (of gezamenlijk man en vrouw) als enige eigenaar van één eigendom dat compleet en klaar is om in te wonen
• Als het onroerend goed is gehypothekeerd, moet er minimaal AED 750.000 worden afbetaald
• Investeerders die het 5-jarige Dubai Property Visa willen verkrijgen, moeten residentieel vastgoed in Dubai kopen ter waarde van AED 2m ($550.000)
• Kopers van een appartement of flat gekocht in andere Emiraten dan Dubai komen alleen in aanmerking voor een meervoudig visum voor 6 maanden

3. Dubai Gouden Pensioen Visum

Gepensioneerde beleggers ouder dan 55 jaar die "de financiële middelen hebben om gemakkelijk met pensioen te gaan" kunnen het 5-jarige Dubai Gouden Pensioen Visum verkrijgen.

Aanvragers van de gouden verblijfsvergunning voor de VAE onder het Dubai-visum voor ouderdomspensioen moeten aan EEN van de volgende voorwaarden voldoen:

• OPTIE 1: Maandelijks pensioeninkomen van meer dan AED 20.000 ($5.500) of
• OPTIE 2: Contante besparingen van meer dan AED 1m ($275.000) in de vorm van een vast deposito van 3 jaar op een bankrekening in de VAE of
• OPTIE 3: Onroerend goed in Dubai AED 1m ($275.000) - het kan residentieel, commercieel of gewoon een leeg perceel zijn, maar het moet volledig worden betaald en niet gehypothekeerd

> De verblijfsvergunning van de VAE of de Emiraten ID (hier) kan voor onbepaalde tijd worden verlengd en biedt de houder:

• overal in de VAE wonen
• om de VAE onbeperkt binnen te komen en te verlaten
• een VAE-telecomcontract afsluiten en een lokaal telefoonnummer krijgen
• om een VAE-rijbewijs te verkrijgen

4. Staatsburgerschap van de VAE op nominatie

In januari 2021 kondigde sjeik Mohammed bin Rashid al Maktoum, die verantwoordelijk is voor de groei van Dubai tot een wereldstad, via Twitter (hier) aan dat de VAE van plan is economisch Emirati-burgerschap te verlenen aan investeerders en getalenteerde professionals en hun families (kinderen en echtgenoten) volgens een duidelijke reeks criteria, terwijl dubbele nationaliteit wordt toegestaan.

In plaats van een open sollicitatieprocedure moeten individuen echter worden voorgedragen voor staatsburgerschap door de koninklijke familie van de VAE of functionarissen die moeten worden goedgekeurd door het kabinet van de VAE.

Volgens het Emiraten Nieuws Agentschap (hier), komen de volgende personen in aanmerking voor het Emiraten paspoort (en criteria voor het verkrijgen van het staatsburgerschap van de VAE):

• Investeerders | Moet een woning in de VAE bezitten
• Artsen | Moeten gespecialiseerd zijn in een unieke of plaatselijk zeer vereiste wetenschappelijke discipline, met erkende wetenschappelijke bijdragen, studies en onderzoek van wetenschappelijke waarde en een praktijkervaring van ten minste 10 jaar, naast lidmaatschap van een gerenommeerde organisatie op dat specifieke specialisatiegebied.
• Uitvinders | Moeten een of meer patenten hebben die zijn goedgekeurd door het ministerie van Economie van de VAE of een andere gerenommeerde internationale instantie, naast een aanbevelingsbrief van het ministerie van Economie van de VAE.
• Wetenschappers | Moeten actieve onderzoekers zijn aan een universiteit of onderzoekscentrum of in de particuliere sector, met een praktijkervaring van minstens 10 jaar op een bepaald gebied. Zij moeten ook bijdragen hebben geleverd op wetenschappelijk gebied, zoals het winnen van een prestigieuze wetenschappelijke prijs of het verkrijgen van aanzienlijke financiering voor hun onderzoek in de afgelopen 10 jaar. Ook is een aanbevelingsbrief van een erkende wetenschappelijke instelling in de VAE verplicht.
• Intellectuelen, kunstenaars, talenten | Moet pioniers zijn op het gebied van cultuur en kunst en winnaars van een of meer internationale prijzen. Een aanbevelingsbrief van gerelateerde overheidsinstanties is ook verplicht.

Het marineblauwe paspoort van de Emiraten is 5 jaar geldig en opent aan de linkerkant. Het wordt beschouwd als het krachtigste paspoort in de Arabische wereld.

Inwoners van de Emiraten kunnen zonder visum (of visum bij aankomst) naar 174 landen en gebieden, waaronder Nieuw-Zeeland, EU-Schengen (sinds 2015), China, Israël (sinds 2020), het Verenigd Koninkrijk en Canada (maar niet naar de VS).

Belangrijkste voordelen van het worden van een belastingplichtige in Dubai en wonen in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE)

• Dubai International Airport (DXB) is een belangrijk knooppunt voor internationale vluchten en een van 's werelds drukste luchthavens op het gebied van passagiersverkeer, met ongeveer 88 miljoen passagiers in 2019
• Er zijn geen inkomstenbelastingen in de Verenigde Arabische Emiraten, precies zoals in Monaco. (hier)
• Het Emiraten investeerder en Dubai vastgoed visum vereisen geen andere fysieke aanwezigheid dan een bezoek aan de VAE om de 6 maanden (dat wil zeggen dat de afwezigheid niet meer dan 183 opeenvolgende dagen mag bedragen). Ook voor het Dubai retirement visum geldt geen minimale aanwezigheidseis.
• In december 2020 keurden de Verenigde Arabische Emiraten wetgeving goed waardoor lokale bedrijven geen Emiraten aandeelhouder meer hoeven te hebben (hier) - een ontwikkeling die analisten van Nomura "een potentieel groot moment" noemden. Eerdere regels hadden buitenlandse eigendom in onshore bedrijven in de VAE beperkt tot 49%.
• De verblijfsvergunning van de Emiraten geeft het recht om in de hele VAE te werken (alleen via het bedrijfsvisum).
• Met zijn zorgeloze en rijkelijk esthetische levensstijl, infrastructuur van wereldklasse, een groeiend gezondheidszorgsysteem, sfeervolle restaurants en een diversiteit aan toeristische attracties, blijft Dubai een aantrekkelijk speelterrein bieden voor aspirant- en gevestigde ondernemers, freelancers, thuiswerkers van het digitale tijdperk, vermogende gepensioneerden en natuurlijk vastgoedinvesteerders - huurinkomsten in Dubai leverden lange tijd tot 7% per jaar op...

Belangrijkste nadelen van het Gouden Investeerdersvisum en de Verblijfsvergunning van de VAE

• Naar aanleiding van een initiatief van de OESO inzake een wereldwijde minimumbelasting (hier), kondigde de VAE in februari 2022 (hier) de invoering aan van een federale vennootschapsbelasting van 9% voor bedrijfsinkomsten boven AED 375.000 ($102.000) met ingang van 1 juni 2023. Niettemin, dividenden en vermogenswinsten die door bedrijven in de VAE uit gekwalificeerde deelnemingen worden verdiend, worden vrijgesteld van vennootschapsbelasting in de VAE ("deelnemingsvrijstelling"). Bedrijven in de vrije zone zullen eveneens onderworpen zijn aan de nieuwe federale inkomstenbelasting in Dubai, maar "stimulansen die momenteel worden aangeboden aan bedrijven in de vrije zone die voldoen aan alle wettelijke vereisten en die geen zaken doen met het vasteland van de VAE" zullen naar verwachting behouden blijven. Bedrijven in de vrije zone moeten zich echter registreren en een aangifte vennootschapsbelasting indienen. Meer informatie over de nieuwe vennootschapsbelasting voor bedrijven en bedrijven in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) vindt u onder deze link (hier).
• Het programma voor ingezetenschap door investering in de VAE is een van de CBI/RBI-regelingen die door de OESO in november 2018 (hier) werden geïdentificeerd als "mogelijk een hoog risico voor de integriteit van de CRS" (dat wil zeggen, de automatische uitwisseling van belastinginformatie) pleiten voor meer due diligence van banken.
• Dalende vastgoedprijzen in Dubai sinds de piek van 2014 (-30%): S&P Global Ratings waarschuwde in 2020 (hier) dat de huizenprijzen in de Golfstaten zouden kunnen inzakken tot het niveau van 2010 omdat de werkloosheid in belangrijke sectoren zoals toerisme en detailhandel op de vraag drukt. Het lijkt er echter op dat de vastgoedprijzen in Dubai in 2020 de bodem hebben bereikt en weer in de lift zitten...
• De VAE heeft een track record van gedwongen verdwijningen, willekeurige detentie, marteling en mishandeling van binnenlandse dissidenten, waaronder leden van de koninklijke familie (hier).

Vereisten voor fysieke aanwezigheid onder de VAE Investor Visa Suite

Persoonlijke inkomstenbelasting in de VAE

Vennootschapsbelasting in de VAE

> Bijkantoren van buitenlandse banken worden doorgaans belast tegen een vast tarief van 20%. Olie- en gasexploratie- en productiebedrijven worden belast tegen vaste tarieven van 50% (Dubai) en 55% (Abu Dhabi).

Onroerendgoedbelasting in de VAE

Hoe krijgt u een gouden visum voor de VAE en wat zijn de vereiste documenten

Voor het aanvragen en verkrijgen van de gouden verblijfsvergunning voor (gepensioneerde) investeerders in Dubai zijn de volgende documenten vereist:

• Paspoorten voor alle soorten visa moeten op het moment van de aanvraag nog meer dan 6 maanden geldig zijn
• Persoonlijke foto
• Medische test in een door de VAE erkend overheidsziekenhuis (bloedtest op HIV, röntgenfoto voor tuberculose, scan van de oogiris)
• Kopie van het laatste inreisvisum in de VAE (inreisstempel in paspoort)
• Huwelijksakte in geval van mede-eigendom
  
  

Emiraten Free Zone Bedrijfsvisum

• Handelsvergunning voor de vrije zone van Emiraten met vermelding van de naam van de aanvrager

Dubai Property Visum (Taskeen-programma)

• Politietoestemming (uitgegeven door de politie van Dubai en geadresseerd aan het Dubai Land Department)

Dubai Gouden Pensioen Visum

Gecertificeerd en vertaald in het Arabisch door de ambassade van de VAE van het thuisland van de aanvrager:

• Huwelijksakte (als de aanvrager de echtgenoot sponsort)

OPTIE 1 (Pensioeninkomen van $5.500 per maand)

• Bewijs van pensionering / einde dienstverband / brief van sociale diensten waaruit blijkt dat de aanvrager met pensioen is
• Bron van inkomsten bewijs, dat wil zeggen een brief van een pensioenregeling (met duidelijke vermelding van de naam van de begunstigde en de ingangsdatum van het pensioen) en waarin staat dat de aanvrager een pensioeninkomen van ten minste AED 20.000 ($5.500) per maand ontvangt.

OPTIE 2 (Driejarige bankdeposito van $275.000)

• Bewijs van pensionering / einde dienstverband / brief van sociale diensten waaruit blijkt dat de aanvrager met pensioen is
• Bewijs van spaargeld, dat wil zeggen een aan de GDRFA geadresseerde gestempelde brief van een bank met een vergunning van de VAE (in het Arabisch) waaruit blijkt dat een bedrag van AED 1m ($275.000) is geplaatst in een vast deposito met een looptijd van drie jaar op naam van de aanvrager of zijn/haar echtgeno(o)t(e).
  

OPTIE 3 (Flat ter waarde van $275.000)

• Kopie van eigendomsakte met een minimumwaarde van AED 1m ($275.000) op naam van de aanvrager (niet de echtgenoot van de aanvrager) of op naam van een bedrijf (100% eigendom van de aanvrager) (i) volledig betaald (ii) zonder hypotheek en (iii) niet off-plan (dat wil zeggen, niet onderhevig aan toekomstige aanbetalingen via een betalingsschema)

> Meerdere eigendommen met een gecombineerde waarde van AED 1m zijn toegestaan.

> Kandidaten voor het pensioenvisum voor Dubai moeten er rekening mee houden dat hun vastgoed in Dubai door het Dubai Land Department voor een periode van 3 jaar wordt vergrendeld en dat zij het vastgoed niet kunnen verkopen zonder afstand te doen van het gouden pensioenvisum.

In aanmerking komende afhankelijke personen onder de VAE Investeerder Visum Regeling

Welke gezinsleden kunnen worden opgenomen in de gouden verblijfsvergunning van de VAE

• Echtgenoot
• (Geadopteerd) kind van aanvrager of echtgenoot jonger dan 18 jaar
• Ongehuwd kind van aanvrager of echtgenoot 18 - 27 jaar en volledig onderhouden door aanvrager
• Ouders komen alleen in aanmerking voor een visum van 1 jaar

Wat zijn de kosten van het Dubai en VAE Gouden Investeerder Visum

Wat is de procedure en hoe lang duurt het om het Emirates ID te krijgen

Tijd die nodig is om het VAE Freezone Bedrijfs Visum aan te vragen

• 1 week: Oprichting van een bedrijf in de vrije zone (FTZ-vergunning)
• 1 week: Afgifte van een inreis vergunning voor 60 dagen
• 4 werkdagen: Bezoek aan de Emiraten en medische test in een overheidsziekenhuis in de VAE, afnemen van vingerafdrukken op het politiebureau van de VAE, stempelen van het paspoort
• 2 weken: Afgifte van een Emiraten ID kaart voor 3 jaar (hier)
  

Tijd die nodig is om het Dubai Vastgoed Visum (Taskeen Programma) aan te vragen

• 2 weken: SPA, afgifte van aanbetaling en eigendomsbewijs
• 1 week: Aanvraag voor verblijfsvergunning voor de VAE / politieverklaring / afgifte van een driejarige Emirates-identiteitskaart

Tijd die nodig is om het Dubai Gouden Pensioen Visum aan te vragen

• Indiening van aanvraagbrief, betaling van $25 verwerkingskosten
• 1 week: Interne beoordeling door de officiële verwerkingspartner van DTCM, Al Rais Travel Agencies LLA.
• 1 week: Verdere verwerking en definitieve goedkeuring van de Dubai Pensioen visumaanvraag door het Algemeen Ministerie voor Verblijf en Buitenlandse Zaken (GDRFA) of het Dubai Land Department (DLD).
• 2 weken: Afgifte van de 5-jarige Emiraten ID-kaart
  

Download factsheet over hoe u een verblijfsvergunning krijgt in Dubai