Montepulciano, Toscane

Retraite en Italie: Résidence par investissement et visa doré italien pour investisseurs

Permis de séjour italien pour investisseurs
("Permesso di soggiorno per investitori")

Demander le visa d'investisseur italien

Description du programme italien de résidence par investissement

Le visa d'investisseur pour l'Italie ("ingresso e soggiorno per investitori") accorde un permis de séjour de 2 ans aux ressortissants non européens et à leurs familles (c'est-à-dire les conjoints et les enfants mineurs) contre un investissement dans des domaines stratégiques pour l'avenir de l'Italie. Le permis est renouvelable pour des périodes illimitées de 3 ans à condition que l'investissement stratégique soit maintenu (pendant au moins 5 ans). La citoyenneté italienne est possible après 10 ans.

Le passeport italien (dont la validité est de 10 ans) et la carte d'identité nationale italienne ("carta di identità") donnent le droit de libre circulation et de résidence dans tous les États de l'Union européenne, y compris l'Islande, le Liechtenstein, la Norvège, la Suisse et Le Royaume-Uni.

Les passeports italiens ont le même design que les passeports de l'UE : ils sont de couleur bordeaux et portent l'emblème de l'Italie (une étoile blanche à cinq branches) sur leur couverture. Les Italiens sont autorisés à avoir deux passeports s'il y a une raison valable, comme le fait d'avoir un tampon d'un pays comme Israël, qui peut poser des problèmes avec d'autres pays.

Le passeport italien permet de voyager sans visa (ou avec un visa à l'arrivée) dans 186 pays. La double nationalité est possible en vertu des lois italiennes sur la nationalité (c'est-à-dire qu'il est possible d'avoir un deuxième passeport en Italie).

Quels sont les principaux avantages de la vie en Italie?

• Depuis 2017, l'Italie offre un régime spécial d'exonération fiscale, l'impôt forfaitaire italien (ici), qui remplace l'impôt sur tous les revenus étrangers par un montant forfaitaire annuel ("imposta forfettaria" ou impôt de substitution italien) de €100'000 (s'inscrire ici)
• Dans le cadre du programme de visa d'investisseur italien, il n'est pas nécessaire d'investir dans des biens immobiliers potentiellement illiquides
• Le visa d'investisseur italien bénéficie d'une procédure de demande intelligente et simplifiée, avec des approbations délivrées en 30 jours
• Le visa doré italien donne accès à la résidence permanente dans l'UE ("carta di soggiorno") après un séjour ininterrompu de cinq ans dans la troisième économie d'Europe
• Dans le cadre du programme de résidence italien, la citoyenneté italienne est possible après 10 ans, ce qui constitue toutefois une période d'attente relativement longue par rapport à d'autres programmes de résidence par investissement (RBI) tels que le Golden Visa australien (citoyenneté australienne après 5 ans), le statut de résident de catégorie 2 de Gibraltar (citoyenneté britannique après 5 ans), le visa d'or autrichien (citoyenneté autrichienne après 6 ans), le visa d'or portugais (citoyenneté portugaise après 6 ans), le visa d'or grec (citoyenneté grecque après 7 ans), le visa d'or monégasque (citoyenneté monégasque après 10 ans), le visa d'or espagnol (citoyenneté espagnole après 10 ans) et le visa d'or pour investisseurs en Suisse (citoyenneté suisse après 12 ans).

Quels sont les principaux inconvénients du Golden Visa italien ?

• La plupart des banques italiennes ne connaissent pas les exigences particulières et le calendrier du visa d'investisseur pour l'Italie, ce qui rend difficile l'ouverture d'un compte bancaire personnel (pour les citoyens de l'UE).

Exigences de présence physique en Italie

Quel est le montant de l'impôt sur le revenu des personnes physiques en Italie ?

• Une taxe régionale italienne supplémentaire s'applique de 0,7 - 3,33% selon la région de domicile du contribuable

• Taxe communale italienne supplémentaire jusqu'à 0,9% selon la commune du contribuable

• Intérêts, dividendes, plus-values sont taxés à 26% seulement

• Les revenus d'intérêts provenant des obligations d'État italiennes sont imposés à un taux d'actualisation de 12,5%

Quel est le montant de l'impôt sur le patrimoine net en Italie?

Quel est le montant de l'impôt sur les bénéfices du secteur financier en Italie?

Quel est le montant de la taxe foncière en Italie?

> L'IMU ne s'applique pas à la résidence principale du contribuable.

Quel est le montant de l'impôt sur les sociétés en Italie?

Quelles sont les conditions d'obtention du visa d'investisseur italien?

Les candidats au visa d'investisseur italien (visa doré) doivent remplir les conditions suivantes:

1) Investissement de €2'000'000 dans des obligations souveraines italiennes avec des échéances restantes de plus de 2 ans via une banque italienne - CCT / CCTeu / CTZ / BTP / BTP Italia (ici).

> Les obligations d'État italiennes à 5 ans rapportent actuellement (23Q2) 3,50% par an. La notation de crédit de l'Italie est BBB selon S&P.

OU

2) Investissement de €500'000 dans des actions italiennes cotées ou non cotées ("società costituita e operante in Italia") par l'intermédiaire d'une banque italienne.

> L'investisseur titulaire d'un visa d'or italien ne peut pas investir dans un portefeuille d'actions italiennes, mais doit choisir une seule société.

OU

3) Investissement de €250'000 dans une start-up italienne éligible (ici).

OU

4) Don philanthropique de €1'000'000 pour soutenir un projet italien d'intérêt public dans le secteur culturel, éducatif ou environnemental.

> La combinaison des 4 voies n'est pas autorisée.

> Le recours au crédit n'est pas autorisé.

> Les investissements à l'intérieur d'une catégorie donnée, mais destinés à une pluralité d'entités juridiques, ne sont autorisés que dans des circonstances exceptionnelles.

> Les investissements en valeurs mobilières doivent être accompagnés d'une lettre de validation du relevé de compte signée par un représentant autorisé de l'institution (banque, fonds d'investissement, etc.) sur le compte de laquelle la transaction a été effectuée.

Quels sont les documents requis pour obtenir le visa d'or et le permis de séjour italiens?

• Passeport avec une validité restante de 2 ans et 3 mois au moment de la demande de visa auprès du consulat étranger concerné
• Lettre officielle de la banque déclarant que la somme est immédiatement transférable en Italie et que la banque respecte les normes internationales en matière de lutte contre le blanchiment d'argent
• Un bref CV en anglais (formation et expérience professionnelle)
• Déclaration écrite par laquelle l'intéressé s'engage à effectuer l'investissement admissible dans les trois mois suivant la date d'entrée en Italie
• Preuve d'actifs (relevé bancaire de 3 mois) pour l'investissement admissible et ressources suffisantes pour rester en Italie (ici) - €8'263 par an
• En l'absence d'un relevé bancaire de 3 mois: Documentation sur l'origine des fonds (acte de donation, testament, etc.) vérifiée par un comptable, un avocat ou un notaire
  

Quels sont les coûts du visa d'investisseur italien?

Quelles sont les étapes nécessaires pour demander le permis de séjour italien?

1. Demande formelle (en italien ou en anglais) d'un certificat de non-objection ("nulla osta"); les documents justificatifs en langue étrangère doivent être traduits et certifiés
2. Dans les 30 jours: un contrôle d'éligibilité avec notification de la décision est effectué - en cas de réponse positive, un certificat de non-objection est délivré
3. Dans les 6 mois: demande d'un visa d'entrée de 2 ans pour l'Italie ("visto per investitori") auprès du consulat italien du lieu de résidence permanente du demandeur
4. Dans les 8 jours qui suivent la visite de l'Italie: Les candidats doivent demander un permis de séjour italien de deux ans ("permesso di soggiorno per investitori") au commissariat de police ("Questura") de leur lieu de résidence et présenter des photocopies de toutes les pages de leur passeport ainsi que deux photos d'identité
5. Dans les trois mois suivant leur visite en Italie: L'investissement stratégique doit être réalisé et maintenu pendant toute la période de validité du permis de séjour italien. Une "attestation d'investissement" doit être envoyée au secrétariat du comité des visas pour l'Italie
6. Dans les 30 jours: Après approbation formelle, le permis de séjour italien de deux ans pour les investisseurs est délivré
7. Après 2 ans de résidence: Demande de renouvellement pour 3 ans par le biais d'un certificat de non-objection aux fins de renouvellement ("nulla osta al rinnovo") à soumettre 60 jours avant l'expiration du permis de séjour italien en cours
8. Après un séjour ininterrompu de 5 ans en Italie: Demande de permis de séjour permanent dans l'UE ("permesso di soggiorno CE di lungo periodo"). Les candidats à la résidence permanente en Italie doivent fournir la preuve qu'ils possèdent des compétences linguistiques suffisantes en italien: A2 selon le Cadre européen commun de référence (ici)

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